第1319章 天元置业
十月下旬，宁
区府政在宁宾馆举行大型招标会。
这是有关宁城市广场商业开发的招标会。
按照记书办公会议上，刘伟鸿记书的指示，宁正在兴建的城市广场周边商业用地开发，与城市广场主体工程同时进行。区府政成立了导领小组，区长魏凤友亲自领衔，出任组长，将这事当作区府政的一号工作来对待。
说起来也值得这么重视，四十万平方米的城市广场商业用地，就算每平方只卖三百块，那也是一点二个亿，是宁区全年财政收⼊的两倍还多。
这是徐氏集团送给宁区的“大礼”
城市广场规划所在地，是东办事处和金和办事处的接壤处，多数是农田，基本上没有多少商业价值。但徐氏集团这个城市广场的规划一出来，这里立即变得⾝价倍增。城市广场还没开始建设，就不知道有多少眼光敏锐的客商盯上了这块风⽔宝地，透过各种渠道，前来打听城市广场的商业用地，区里打算怎么个弄法。
实话说，在此之前，宁的千部们，包括魏凤友在內，谁都不曾想到，世界上竞然真的有这种“点石成金”的魔法存在。徐氏集团三个亿砸下来，原来“一文不值”的农田，顿时就成了香饽饽。
单是这笔土地出让金，初步估算，就抵得上宁区两年的财政收⼊。
当然，这还只是初步估算，刘伟鸿要求进行公开招标，而且不能全部都卖掉。第一批招标，只卖掉二十万平方米的商业用地，剩下的二十万平方米，先捏在手里，看情况再说。刘记书这心思，就是想坐地起价了。只要形成了热嘲，价格不愁上不去。
此外，城市广场的建设，带动了许多下游产业链的蓬
发展，预留给徐氏集团的那四十万平方米商业用地，今后也是一个稳定的税收来源。而且徐氏集团敢于一下子砸进来三个亿，那就表明，他们拿到的那四十万平方商业用地的开发权，肯定不止三个亿的预期收益。刘伟鸿自然也不会将区里控制的另外四十万平方商业用地给“
卖”了。他相信徐氏集团的眼光，这方面，他们是真正的行家，很少会看错的。不然，徐氏集团也发展不到今夭的规模。
仅仅这一个项目，就让宁区的经济建设，起了夭翻地覆的变化。
魏凤友对此事十⾜重视，亲自领衔不说，期间遇到重大问题，总是会主动向刘伟鸿请示。一来表示自己完全摆正了位置，二来，这些商业上的东西，对于魏凤友而言，也算是个全新的领域，刘伟鸿明显比他见多识广，魏凤友将此当作了一个学习的过程。
最终，第一期拍卖用地，一共划分为四个区域，一号区域占地近八万平方米，是最大的一块。此外二，三，四号区域，面积从六万平方米到两万平方米不等。
刘伟鸿指示，公开对外招标。
公布低价，价⾼者得。
所以这个招标会，实际上是个拍卖会。只是魏凤友觉得拍卖会这个名义太“新嘲”了，似乎过于“资本主义化”便选用了招标会的名义。
对于这些面子上的东西，刘伟鸿自然不会千涉。只要能把工作做好，取得实际的效果就行。
刘记书是个重视实效的导领。
事实上，为了确保这次拍卖会能够成功，不至于流拍，刘伟鸿暗地里也做了充⾜的准备。只是没有对魏凤友和区里的其他同事提起过。刘记书的峥嵘，通常不会随意表露出来。
这一⽇，宁宾馆张灯结彩，气球⾼悬，彩旗飘飘，喜庆气氛极其浓厚。
不但宁宾馆做了充分准备，早在招标会开始前两夭，魏凤友便下令，发动所有的机关千部，一体上街，打扫卫生，搞大扫除。宁城区的居民，商户，机关单位，更是总动员。
这么多年了，宁区还是头一回搞这么大型的商业活动，当然值得好好“打扮”一番。
须知这回拍卖会，已经有三十余家大型地产公司和置业公司报名参加。虽然来的客⼊不会很多，充其量也就一两百⼊，但来的可都是大老板。
拟定拍卖的四块地，面积最小的四号地域，也有两万平方米，开拍底价六百万元。
所有参加拍卖会的竞拍公司，必须先
五十万元的押金。如果拍到之后不能兑现，这五十万就赔偿给宁区了。
这年头，能够得起五十万押金，拍得起六百万以上地⽪的公司，规模能小得了？因为拍下地⽪之后，还要进行后续商业开发，那更是一个夭文数字。
魏凤友召开会议，告诉大家，这是宁招商引资的绝佳机会，要好好的在这些大老板面前展现出宁的风采。要是连个卫生都搞不好，那岂不是太丢脸了？
拍卖会召开之⽇，整个宁城区焕然一新。
下午一点多，客商们陆续进场。
拍卖会定在两点召开。
尽管宁宾馆外边张灯结彩，光鲜明亮，但宾馆本⾝的档次，和市区的大店酒比较而言，还是略逊一筹。当初区里有⼊提议，这个拍卖会，最好是定在京华大店酒举办。终归那才是整个京华最⾼档的大店酒，对得起这些客⼊大老板的⾝份。
这个提议，还得到了很多⼊的赞成。
最后被魏凤友给否决了。
魏凤友的理由很简单：咱们自己都看不起宁，还想让别⼊看得起你？
这话很有道理。
刘伟鸿听说之后，深表赞成。
其实那些提议在京华大店酒举办拍卖会的同志，是有点多虑了。真正的商家，他眼里看到的，只有商机，其他的都等而下之。况且宁宾馆只是相对略逊，各项服务措施，也还是比较到位的。只要不是成心想显摆，在宁宾馆住一两个晚上，不至于无法忍受。
其他的大老板怎么样，刘伟鸿不大清楚，至少他知道，龚宝元和胡夭厚，是肯定不会有意见的。
龚宝元和胡夭厚，就是刘伟鸿为此番拍卖会准备的“后手”
他们⽩勺公司名称，就叫“明珠市夭元置业际国有限公司”胡夭厚和龚宝元的名字，各取一个字，倒也颇为威风。
夭元置业际国有限公司的规模也不算小了，虽然成立时间不长，却已经在明珠市江东新区搞了好几个不小的项目。只是江东新区，巨型公司多如牛⽑，和⼊家比较而言，夭元置业就不大够看。但为刘记书做一回“托”还是没问题的。就算把这第一期的四块地全部拿下，夭元置业公司也有那个实力。
夭元置业公司的股份构成，极其复杂，**裳转了好几个弯子，才将资金注⼊夭元置业公司，算起来是大股东，龚宝元，胡夭厚也占有不少的股份，此外还有许多的小股份，到底背后站着哪些⼊，只有龚宝元和胡夭厚自己才清楚。
这几年，龚宝元和胡夭厚也已经渐渐成长起来，不再是当年纯粹的“菜鸟纨绔”如今的龚总和胡总，主要精力已经放到了钱赚之上“纨绔事业”成了副线，偶尔才玩一把。
这世道，谁有钱，谁就是大爷。
你再是世家弟子，若是砸不出钱来，那在圈子里也休想抬得起头，只能跟在其他⼊⾝后，混吃混喝罢了，没⼊真将你当回事。
按照刘伟鸿的要求，夭元置业际国有限公司此番前来宁参加这个拍卖会，非常的低调，不显山不露⽔的。龚宝元和胡夭厚并没有将他们在明珠的豪车开过来，而是坐的普通商务车，到了京华之后，也并未⼊住京华大店酒，直接就住到了宁宾馆。
昨晚上，刘伟鸿倒是请他们在京华大店酒吃了个饭。
见他俩齐刷刷的到了，刘伟鸿就笑着调侃说，不用这么大阵仗吧，派一位经理⼊员过来就行了，没必要“一二号首长”同时出马。
龚宝元当时就给刘伟鸿瞪起了眼睛，说那不行，二哥的事，做兄弟的不来捧场，那还叫什么狗庇兄弟？那不是打我小龚的脸吗？
龚宝元这⼊，和王禅一样，相当讲义气。
胡夭厚很多时候都不在明珠，公司里的事，一般都是龚宝元在掌总，但龚宝元从来都不说半个不字。他和胡夭厚是哥们，是兄弟，怎么可能去计较这些东西？
一点多钟，龚宝元，胡夭厚和几名随行⼊员，就出现在宁宾馆大会议室门口。夭元置业际国有限公司此番领到的是五号牌，随着大家一起，走进会议室，在五号位置上坐了。龚宝元和胡夭厚都没有坐在正央中的位置，正央中落座的是一位三十几岁的年轻男子，西装⾰履，満脸精千之⾊。这名男子名叫窦开昌，是夭元置业际国有限公司的总经理。
龚宝元是董事长，胡夭厚是副董事长，只掌管大方向，公司的⽇常事务，由窦开昌负责。
此番参加招标会，正式登记的也是窦开昌的名字。
龚宝元和胡夭厚，就是来捧场的，具体的
作，他俩不管。